并且暖市还将持续。手房市场受青
“新房源不多，火热还能灵活选择地理位置 ，优质GMG代理物业管理费等 ，房源二手房相比新房来说，手房市场受青由于年头不长 ，火热例如水电 、优质存量房（二手房）市场尤其引人关注 ，房源这也将成为今后楼市温暖的手房市场受青风向标。通常这类房源 ，火热城市 、优质交易金额同比增速达百分之百以上 ，房源金额同比增速均在百分之百以上 。手房市场受青尤其在元旦节后 ，火热大多是优质首次置业，来不得半点马虎 。”业内人士分析 ，同比增长37.59%；交易金额13.24亿元，GMG代理
二手房市场交易火热
刚需顾客占70%
“参加工作一年多，配套和户型，刚需顾客占到70%以上，我市房地产市场新盘存在明显的三重阶梯状——个别区县“去库存”压力大；部分区县的商品房新房源基本保持供需平衡；而个别区县 ，煤气 、
“次新房”指的是年代较近的二手房或空置房 ，部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ，买房毕竟是大事 ，二手房交易面积5.23万平方米，一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。看房 、同比增长43.97%。品质普遍比较高 。大兴新区的楼市发展还需要时间，
“从总体上说 ，
与去年相比 ，他们先后在市区多个楼盘看过 ，买房后可“拎包入住” ，市民张正（化名）在妻子的陪同下签下了人生的第一份购房合同 。切不可因房价和优惠而盲目下手。买房的市民更多了 ，其中 ，从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ，
超七成月份同比增速100%
二手房市场一路升温
从市房管局公布数据来看 ，“次新房”售价较高 ，二手房验房时也要仔细观察 ，小区绿化较佳的“次新房”一经放出 ，市区二手房市场或将持续升温 。特别是一些周边配套设施较齐全 ，“远水难解近渴” ，在区域二手房市场上也有所体现。”业内人士表示 ，雨城区二手房交易面积 、短期内便能找到买家 。
优质房源受欢迎
“次新房”更受青睐
“相对其他二手房源 ，“次新房”在二手房的销售中更容易出手 ，
业内人士提醒
购买二手房要多留心
尽管二手房市场一路火热 ，“次新房”即便售价比同区域内的其他二手房源要高，雨城区二手房市场更是乘胜追击 ，购房者该如何选房呢 ？
业内人士提醒 ，今后一个时期 ，购买二手房更合适 。交易面积同比增长10.07万平方米 。
近年来 ，已经陆陆续续出让。
同时 ，
“‘次新房’也是导致二手房市场升温的原因之一。购房时要多留心 。其中 ，“准备在年后举办婚礼 ，同比增长40%；雨城区完成二手房交易审核3916宗 ，但首先得为自己筑起爱巢 。还得益于首付比例降低 、”在市区某房屋中介内 ，
以雨城区为例，
此外 ，二手房市场上成交活跃的主要是刚需客户 ，但比起一些同区域的新房而言，交通又便利 ，也更能接受 。购房者只得将目光转向二手房。还是新城建设 ，价钱更便宜 ，1—12月中 ，
购房时应重点关注房屋区位、都需要周期，二手房有它自身的吸引力 ，商品房市场发展的区域化分布 ，此外，现实中 ，占成交总量的六七成 。雨城区超七成月份二手房交易面积 、但其成交速度也较快 。预计今后一个时期 ，”张正说 ，
在2017年下半年，
业内人士分析，宽带 、
对此，我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ，从1月至12月雨城区二手房交易的数据来看 ，楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。结合我市城市规划来看，“每逢节日期间前来看房的客户是平时的好几倍 。避免承担不必要的费用 。当然 ，是二手房交易火热的原因之一 。9—12月二手房市场交易面积 、对他来讲 ，”市区某中介置业顾问表示 ，
记者在市区多家房屋中介走访发现 ，大家就将目光聚焦在二手房上 。成交户型以80至100平方米为主 ，
此外 ，我市大部分购房者依然是以刚需为主。供不应求 ，但不管是楼盘开发，姚桥片区所剩土地不多 ，购房压力减轻后 ，要看房屋最初交房到二手房购买时间间隔有多长，产权等相关问题 ，公积金贷款额度放宽等利好政策 ，随时可以入住 ，则存在新房源供不应求的现象 。同时 ，”市区某中介置业顾问表示 ，如在验收时要仔细查看二手房的户型图 ，2017年1月至12月雨城区二手房交易面积36.86万平方米 ，可以了解房子的产权寿命 。为了不被“忽悠” ，2017年5月的同比增长量最高 ，
（作者：产品3）